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港区を中心に上質なハイグレード賃貸専門店!(株)タウンハウジング レジデンス事業部の「公式Hatena Blog」です。最新の高級賃貸・タワーマンション情報はタウンプレミアムからどうぞ!Instagram/Facebook/google+/YouTube/はてなblog/Ameba/townpremium

株式会社タウンハウジング レジデンス事業部が運営する高級賃貸情報専門サイト「タウンプレミアム ~Town Premium~ 」へようこそ! 当サイトでは、高級賃貸に焦点を当てるとともに、取り扱い物件も厳選しているため、ワンランク上の住まい探しをご提案させていただきます。 東京都心の魅力を最大限に楽しめる暮らし方のご紹介と安心で高品質な物件との「出会い」を、ぜひ体感してください。

賃貸物件をお持ちのオーナー様へ

www.town-premium.com

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【港区・千代田区中央区・渋谷区の高級賃貸の管理・募集は当社にお任せ下さい/管理手数料:27.5%!】

賃貸オーナーの皆様の信頼のおける確かなパートナーとして安定経営をサポートを首都圏83店舗の直営ネットワーク、創業39年の実績を活かし、タウンハウジングがお手伝いさせていただきます。

当社は、首都圏に83店舗の直営店を展開しており、オーナー様の賃貸物件を最優先で集客することはもちろん、管理戸数30,000件以上、年間仲介実績44,828件、約180,000件の集客力を通じたデータを活かし、オーナー様の賃貸物件の満室稼働をサポートします。

都心に住む優良顧客の皆様に向けて、物件ごとに適した営業活動を、効果的におこなっています。

管理手数料が月額賃料の2.75%(税別)とお得!

※アレップスはタウンハウジングの親会社でタウングループの管理部門です。

タウングループの収益の柱は、83店舗の賃貸専門店であるため、管理事業の管理手数料は大変お得な設定となっております。

家賃回収も保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。

【お部屋の出張査定は「無料」】

マンション1室から、都内でしたら無料にて「出張」査定いたします。
都心の高級賃貸管理・入居者募集なら、タウンハウジング レジデンス事業部にお任せください。

募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行い、都心に住む優良顧客のみなさまに向けて、物件ごとに適した営業活動を、効果的におこなっています。

オーナー様のメリットを最大限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。

【確かな入居者募集】

入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

外観・室内写真も高級一眼レフカメラを使用し、実際にお部屋をご紹介する営業スタッフがポイントを抑えた写真撮影で対象物件の魅力を余すところなく伝達できます。

募集図面はデザインと情報の伝達を意識した作りにしており、実際に現地でお部屋探しのお客様にどの営業スタッフが対応しても、物件の魅力が伝わるように作成いたします。

提携大学・大手法人社宅代行への紹介多数あるタウングループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。

【管理対応業務】

入居者募集・ご見学対応・申込、入居審査業務・ご契約手続き・家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。

【豊富な管理プラン】

タウングループの管理メニューのラインナップは4つ。オーナー様の賃貸経営、賃貸管理のスタイルに合わせてお選びください。もちろん詳細なカスタマイズも可能ですので、お気軽にご相談ください。

■家賃保証システム(サブリース)

管理手数料:10%~15%

サブリースによる滞納保障で安定と安心を。煩わしい賃貸管理業務の一切を弊社が代行します。

■集金管理システム

管理手数料:2.75%~5%

運営コストをなるべく抑えて、専門的な業務にのみプロのサービスを提供します。

■専任募集

管理手数料:0円

入居者募集を専任で行い契約業務まで当社でご対応いたします。管理業務はオーナー様対応となります。

■一般募集

管理手数料:0円

入居者募集業を他社様と並行していたします。当社でご成約になった際はご契約手続きまでご対応いたします。管理業務はオーナー様対応となります。

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株式会社 タウンハウジング レジデンス事業部 芝公園

〒105-0014
東京都港区芝3-5-7 Caretta SHIBA 1F
Tel:03-5765-2177

営業時間 10:00~19:00
定休日:毎週水曜日

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