town-premium’s blog

港区を中心に上質なハイグレード賃貸専門店!(株)タウンハウジング レジデンス事業部の「公式Hatena Blog」です。最新の高級賃貸・タワーマンション情報はタウンプレミアムからどうぞ!Instagram/Facebook/google+/YouTube/はてなblog/Ameba/townpremium

「タウンプレミアム」は1都3県に直営74店舗展開・創業38年の タウングループが贈る高級賃貸・タワーマンション専門Blogです。 港区で最も成長が著しい注目のエリア(田町・三田・湾岸エリア)の 物件情報をスタッフが実際に現地へ足を運び地域情報と合わせて どこよりも早く、正確にお届けいたします。

(仮)TGMM芝浦プロジェクトの街区名称が「msb Tamachi(ムスブ田町)」に決定!

www.town-premium.com

TGMM芝浦プロジェクトは、低利用地だった田町駅東口北地区において、約7.7haの敷地内で港区と東京ガスが土地を換地して進めている一体開発の一環です。

 

東京ガス(株)、三井不動産(株)、三菱地所(株)は、JR「田町」駅東口の芝浦エリアで進めてきましたが、その街区名称が「msb Tamachi(ムスブ田町)」に決定しました!

 

駅前のミクストユースの街づくりを目指す本プロジェクトにおいて「ON とOFF、伝統と革新、三田と芝浦など、人・モノ・コトを有機的に“結ぶ”役割を果たし、街の発信力を高めていきたい」という想いが込められているとのことでした。

 

↑完成イメージパース。

 

【“結ぶ”を実現する取り組み】
・オフィス、商業施設、ホテル、広場から構成されるミクストユースの街づくり。

・グローバルホテルチェーンである仏アコーホテルズのアップスケールブランド「プルマン」が日本初出店予定(本リリースと同日付にて発表)
・JR 田町駅 ~ 本プロジェクト ~ 公共街区(みなとパーク芝浦・愛育病院・芝浦公園)までを繋ぐ歩行者デッキ本プロジェクトと公共街区間でのスマートエネルギーネットワーク連携による田町駅東口北地区全体のエネルギー需給の最適化。

 

 

田町駅前で建設中の超高層ビル「msb Tamachi田町ステーションタワーS」(地上32階、高さ168.98m)です。(7月8日現在)

 

↑2017年7月8日の田町駅東口の風景。

 

すでに、東京ガスの研究所跡地に港区の公共施設「みなとパーク芝浦」が完成し、周辺の行政・公共機能を移転、集約しました。

 

↑「みなとパーク芝浦」とてもお洒落で綺麗な施設となっています。

 

↑JR「田町」駅からのデッキイメージパース。

 

↑このキャッチフレーズが個人的にすごく好きです。

 

■msb Tamachi(ムスブ田町) 全体概要

所在地 東京都港区芝浦三丁目1番20ほか
交 通 JR「田町」駅徒歩1分(駅直結)、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩3分
建物名称 msb Tamachi
田町ステーションタワーN
(スマートエネルギーセンター含む)
msb Tamachi
田町ステーションタワーS
ブルマン東京田町
建築主 東京ガス株式会社 三井不動産株式会社・三菱地所株式会社
※プルマン東京田町はアコーホテルズが運営
設計監理 株式会社三菱地所設計・株式会社日建設計
外装デザイン KPF(Kohn Pedersen Fox Associates)
施 工 未定(スマートエネルギーセンターは清水建設株式会社) 大成建設株式会社
用 途 4F~35F:事務所
1F~2F:店舗
B1F:駐車場
B2F:地域冷暖房施設
6F~31F:事務所
(オフィスエントランスは3F)
1F~4F:店舗
B1F:駐車場
B2F~9F:ホテル
敷地面積 約13,710㎡ 約11,660㎡
延床面積 約152,800㎡ 約138,300㎡ 約11,000㎡
階 数 地上36階
地下2階
地上31階
地下2階
地上9階
地下2階
高 さ 約180m 約170m 約50m
着 工 2017年夏(予定) 2015年10月
竣 工 2020年春(予定)
※スマートエネルギーセンターは先行して2015年10月に着工し、2018年春に竣工予定
2018年5月(予定)
2018年秋:ブルマン東京田町 開業(予定)

 

 

■A棟・ホテル棟 概要

 
計画名 (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地 東京都港区芝浦三丁目
最寄駅 JR「田町」駅 徒歩1分(駅直結)
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩3分
建築主 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社
設 計 株式会社三菱地所設計
施 工 大成建設株式会社
用 途 事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
敷地面積 10,717.535㎡(A棟・ホテル棟設定敷地)
建築面積 8,384.81㎡
延床面積 148,964.17㎡
構 造 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート
基礎工法 杭併用直接基礎
階 数 地上32階、地下2階
高 さ 168.98m(最高高さ168.98m)
着 工 2015年10月1日(起工式:2015年9月28日)
竣 工 2018年6月30日予定
備 考 A棟=「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」
ホテル棟=「プルマン東京田町」
「タウンプレミアム」は1都3県に直営74店舗展開・創業38年の タウングループが贈る高級賃貸・タワーマンション専門サイトです。 港区で最も成長が著しい注目のエリア(田町・三田・湾岸エリア)の 物件情報をスタッフが実際に現地へ足を運び地域情報と合わせて どこよりも早く、正確にお届けいたします。 よりわかりやすく快適なお部屋探しができるように、 お問合わせからご契約まで、 一貫したお部屋探し体験をご提供いたします。